aceptación de los términos y condiciones de uso.

 Los Términos y Condiciones de Uso del sitioweb www.inmotropico.com (en adelante el Sitio Web) están destinados a losusuarios del Sitio Web y serán detallados en los apartados siguientes. El responsable de dichos términos es Patricia Alejandra Hernández Rubio Díaz, como único representante de la compañía con nombre comercial INMOTRÓPICO. En estos términos se usará indistintamente El Titular o INMOTRÓPICO para referirse a la empresa y su responsable y representante.  

  A efectos de lo mencionado en el párrafo anterior, el responsable es:

  Patricia Alejandra Hernández-Rubio Díaz, con NIF 45445489L, con domicilio en la Calle Mercedes Machado 3B, 1º, Pta. 12B. 38004 Santa Cruz de Tenerife, España. Con correo electrónico a efectos de notificaciones: inmotropico@inmotropico.com.

  Se entiende por Usuario/s a toda persona/s física o jurídica que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades desarrolladas en el Sitio Web. El acceso y/o uso del Sitio Web atribuye la condición de Usuario, lo que implica la ACEPTACIÓN PLENA y sin reservas de todas las disposiciones incluidas en el presente Aviso Legal, en la versión publicada por INMOTRÓPICO en el momento mismo en que el Usuario acceda al Sitio Web. En consecuencia, el Usuario se compromete a leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Sitio Web ya que puede sufrir modificaciones. El Usuario garantiza, a su vez, el cumplimiento de la normativa que le sea de aplicación en su condición de Usuario del Sitio Web. 

1. términos y condiciones de uso.

  Los presentes Términos y Condiciones de Uso regulan la utilización del Sitio Web que INMOTRÓPICO pone a disposición de sus Usuarios con finalidad informativa, para el establecimiento de contactos comerciales y para la publicidad de los servicios ofertados y difusión de información general relacionada con el sector inmobiliario en el apartado “blog.

  Quedan incluidas en las Condiciones de Uso del Sitio Web: este Aviso Legal, la Política de Privacidad (datos personales) y la Política de Cookies, que constituyen, en su conjunto, los Términos y Condiciones de Uso del Sitio Web y que el Usuario deberá revisar y leer detenidamente en los respectivos apartados contenidos en el Sitio Web antes de hacer uso del mismo. 

  INMOTRÓPICO se reserva el derecho a actualizar, modificar o eliminar partes de los presentes Términos y Condiciones del Sitio Web por motivos técnicos o normativos, por lo que el Usuario debe tener presente este hecho y revisar dichos términos con regularidad.  

2. condiciones de uso.

  El Usuario se compromete a hacer uso del Sitio Web conforme a la legislación vigente y a no utilizarlo para fines fraudulentos. No actuará en contra de los intereses, los derechos o la imagende INMOTRÓPICO o de terceros.  

  El Usuario se compromete a utilizar este Sitio Web, sus servicios y contenidos de conformidad con la ley, la buena fe, las costumbres generalmente aceptadas y el orden público. Queda expresamente prohibido el uso del Sitio Web para realizar actividades ilícitas o lesivas para terceros, así como, cualesquiera actuaciones que puedan dañar, sobrecargar, deteriorar o impedir el funcionamiento normal del Sitio Web o de los sistemas informáticos del titular. INMOTRÓPICO podrá implementar mecanismos técnicos de monitorización y protección (como cortafuegos, sistemas de detección de intrusiones o limitadores de tráfico) con el fin de preservar la seguridad e integridad del servicio. Asimismo, en el supuesto de que exista una sospecha razonable de uso indebido, INMOTRÓPICO se reserva el derecho a suspender, restringir o bloquear el acceso a Usuarios o direcciones IP que realicen actividades sospechosas o contrarias a las presentes condiciones sin perjuicio de las acciones legales que correspondan. 

  INMOTRÓPICO se reserva el derecho a actualizar, modificar o eliminar cualquier información, contenido o servicio que aparezca en el Sitio Web, pudiendo incluso limitar o no permitir el acceso, en cualquier momento y sin previo aviso, si considera que está sufriendo cualquier tipo de uso indebido, ataque, suplantación o se ponga de manifiesto cualquier hecho que pueda dañar gravemente los intereses de INMOTRÓPICO o de terceros y, especialmente, cuando surjan dificultades técnicas por hechos o circunstancias ajenos a la empresa que, a su criterio, disminuyan o anulen los niveles de seguridad o estándares adoptados para el adecuado funcionamiento del Sitio Web.

3. conducta prohibida y supresión del servicio.

   El Usuario se compromete a no utilizar el Sitio Web con fines ilícitos, para el envío de spam, scraping masivo, eludir mecanismos de seguridad, explotar vulnerabilidades, realizar ataques de denegación de servicio o cualquier acción que perjudique la estabilidad y/o la seguridad del sitio o los derechos de terceros. INMOTRÓPICO se reserva el derecho a monitorizar el uso del sitio web, a investigar actividades sospechosas, a suspender o cancelar cuentas y bloquear el acceso de usuarios o direcciones IP que, a nuestro juicio razonable, infrinjan estas condiciones. El Usuario acepta que la compañía podrá recopilar registros técnicos de acceso y colaborar con las autoridades cuando sea necesario.

4. contenido del sitio web.

  Cualquiera de los elementos propios o de terceros que se detallan a continuación como: contenidos digitales, textos, imágenes, vídeos, logotipos o signos distintivos, marcas, bases de datos, código fuente, programas subyacentes que soportan y forman parte del diseño, estructura y funcionamiento de este Sitio Web (en adelante Contenidos) son propiedad de INMOTRÓPICO o de sus respectivos licenciantes. Por tanto, el uso del Sitio Web no autoriza la cesión de derecho alguno de propiedad intelectual y/o industrial sobre el Sitio Web y sus Contenidos, salvo en aquellos supuestos en los que esté legalmente permitido o hayan sido cedidos mediante autorización expresa concedida por INMOTRÓPICO y previamente solicitada a través de los medios de contacto puestos a disposición en el Sitio Web.   
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  Por tanto, queda prohibida la reproducción, transmisión, distribución, comunicación pública, puesta a disposición del usuario o de terceros, la extracción y/o reutilización del Sitio Web o de cualquiera de sus Contenidos para cualquier fin. INMOTRÓPICO se reserva el derecho de ejercer las acciones legales que estime convenientes contra los Usuarios que hagan uso indebido de dichos Contenidos.   

  El Usuario, mientras respete los Términos y Condiciones de Uso del Sitio Web, podrá hacer uso del mismo teniendo en cuenta lo siguiente:   

  Que la información contenida en el Sitio Web tiene finalidad informativa y no proporciona ningún tipo de recomendación oasesoramiento directo ni legal, ni fiscal, ni financiero, ni técnico, ni supone una oferta personal o garantía comercial de ningún tipo. Por tanto, INMOTRÓPICO declina toda responsabilidad sobre las decisiones individuales o colectivas que los Usuarios del Sitio Web puedan hacer conforme a la información en él contenida.  

  Que la información contenida en el Sitio Web está dirigida al entorno normativo español y, por tanto, cumple la normativalegal española y aquella normativa internacional que España haya incorporado a su ordenamiento jurídico.

  Que la información contenida en el Sitio Web responde a los criterios profesionales de INMOTRÓPICO y al cumplimiento de la normativa legal exigida para el ejercicio de la actividad. El Titular del Sitio Web vela por la actualización y seguimiento de los Contenidos y del cumplimiento de la normativa legal para que la información contenida sea veraz y actualizada, no haciéndose responsable de cualquier otra información, cualquiera que sea su origen, que no corresponda a las fuentes legales o a las de elaboración propia.

  INMOTRÓPICO no se hace responsable de las opiniones o comentarios de los Usuarios que pudieran aparecer en otros sitios web o medios, cualquiera que sea su origen o formato, reservándose el derecho a ejercer las acciones legales que se estimen oportunas, siempre que se considere que no atienden a la verdad, se hagan con mala fe o contra derecho y se considere que puedan afectar gravemente a la imagen o los intereses de INMOTRÓPICO y, si lo considera oportuno, de sus representantes o asociados.

  INMOTRÓPICO se reserva el derecho a actualizar, modificar o eliminar la información contenida en este sitio, por razones de imagen, estrategia, cambios normativos o técnicos, etc., no asumiendo compromiso alguno de comunicar cambios a los usuarios.

5. establecimiento de enlaces.

  Queda expresamente prohibido el establecimiento de enlaces del Sitio Web desde otros sitios sin autorización expresa y solicitada previamente a través de los medios de contacto puestos a disposición en el Sitio Web. Dicho enlace deberá cumplir con las condiciones que expresamente se pacten. 

  El Sitio Web establecerá enlaces con aquellos otros para los que previamente haya habido autorización expresa y bajo las condiciones particulares pactadas. 

  INMOTRÓPICO no se hace responsable de los servicios, contenidos ni requisitos legales de los sitios enlazados a los que tenga acceso el Usuario a través del Sitio Web, salvo que estos dependan directamente de INMOTRÓPICO. 

6. derechos de los usuarios

  1. Derecho a un uso lícito y seguro: LosUsuarios tienen derecho a hacer un uso lícito de Los Contenidos del Sitio Web con el fin de conocer los servicios y productos comerciales ofrecidos por INMOTRÓPICO, así como, a navegar en un entorno seguro y conforme a las leyes aplicables.

  2. Derecho a la información y transparencia: Los Contenidos y servicios ofrecidos en este Sitio Web se presentan de forma clara, veraz y accesible, sin inducir a error sobre sus características o condiciones.

  3. Derecho al uso adecuado de los formularios y canales de contacto: Los Usuarios tienen derecho a utilizar los formularios y cualquier otro medio de contacto disponible en el Sitio Web con fines adecuados y relacionados con los servicios o productos ofertados por INMOTRÓPICO. 

  4. Derecho a comunicar incidencias, irregularidades o usos indebidos: Los Usuarios tienen derecho a ponerse encontacto con INMOTRÓPICO si detectan cualquier irregularidad en el funcionamiento o en la información contenida en el Sitio Web, si desean realizar sugerencias de mejora o si tienen conocimiento de un uso inadecuado, ilícito o fraudulento del Sitio Web por parte de terceros. 

  5. Derecho a la privacidad y protección dedatos: Todo tratamiento de datos personales realizado a través del Sitio Web se efectúa conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la Ley Orgánica 3/2018(LOPDGDD). 

  6. Derecho a ejercer acciones legales: Los Usuarios tienen derecho a emprender las acciones legales que estimen oportunasen caso de considerar que alguno de los Términos y Condiciones de Uso no está siendo cumplido o vulnera la legalidad vigente. 

  7. Derecho a la igualdad de acceso: El acceso al Sitio Web se realiza en condiciones de igualdad y sin discriminación por motivos personales, sociales o económicos.

7. exclusión de responsabilidades de uso de Sitio web y ciberseguridad.

  En cuanto al Contenido propio, INMOTRÓPICO asumirá las responsabilidades legales de su actividad y, por tanto, de los defectos en la información que la ley obliga a hacer pública y poner adisposición de los Usuarios de los productos y servicios ofrecidos en el SitioWeb. INMOTRÓPICO no se hará responsable de los contenidos de terceros, enlaces o aquellos otros derivados de ciberataques al Sitio Web. 

  El Usuario es responsable de disponer de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos, tales como virus, troyanos, etc. así como, de mantener actualizados sus sistemas operativos, navegadores y medidas de seguridad.   

  El acceso y uso del Sitio Web implica que el Usuario asume, bajo su exclusiva responsabilidad, los riesgos derivados de la navegación en Internet y se compromete a hacer un uso adecuado, responsable, correcto y lícito de los contenidos y servicios del Sitio Web.  

  INMOTRÓPICO hará todo lo posible por mantener el Sitio Web en las óptimas condiciones de seguridad y funcionamiento, sin embargo, dado que las amenazas no son totalmente evitables con la tecnología actual, no se puede garantizar la total seguridad y funcionamiento adecuado y continuo del Sitio Web, ni descartarse, totalmente, la existencia de vulnerabilidades. Bajo este precepto INMOTRÓPICO no se hace responsable de:  

  1. Los daños y perjuicios de cualquier tipo causados en los equipos informáticos del Usuario por virus, gusanos, troyanos o cualquier otro malware o elemento contenido en el Sitio Web que pueda dañar la integridad del hardware o software del Usuario o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en sus equipos.  

  2. Los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse del uso indebido del Sitio Web por parte de los Usuarios o de terceros, ni de las actuaciones realizadas en base a la información contenida en el mismo.  
  3. La posible existencia de interrupciones, errores o fallos de conexión o acceso al Sitio Web o a sus contenidos ajenos a la voluntad del Titular.  

  4. De interferencias, omisiones,interrupciones o desconexiones motivadas por fallos de las redes detelecomunicaciones o por acciones ilícitas de terceros.

  5. De accesos no autorizados, ataques de tipo phishing, ransomware, denegación de servicio (DoS) o cualquier otra intrusión que escape al control técnico razonable del Titular.

  6. De la posible existencia de enlaces o redirecciones hacia sitios de terceros ajenos al control del Titular, declinando toda responsabilidad sobre sus contenidos o políticas de privacidad, incluso de aquellos otros cuyo enlace haya sido autorizado por el Titular del Sitio Web.

8. controversias y litigios.

  La resolución de controversias y litigios que pudieran derivar de cualquiera de los términos contenidos en este Aviso Legal se resolverán, mediante el sometimiento de las partes y la renuncia a cualquierotro fuero, a los juzgados y tribunales del domicilio del Usuario. 

9. normativa

  Puede consultar más información en la normativa legal:

  -Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE).  

-Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales (RGPD).

 -Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD).

 -Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación.

 -Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 denoviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. 

 Cualesquiera otras disposiciones o reglamentos que resulten de aplicación conforme a la materia o ámbito territorial. 

10. recomendaciones.

  Un uso adecuado del Sitio Web no tiene por qué tener ninguna consecuencia negativa para el Usuario, aun así, asegúrese de estar de acuerdo con estos Términos y Condiciones de Uso antes de hacer uso del Sitio Web y de la información y los servicios en él contenidos y ofertados.

  Le recomendamos encarecidamente que revise y lea la información que INMOTRÓPICO pone a su disposición en los apartados Privacidad y Cookies 

11. consultas.

  Para cualquier consulta puede contactarnos en: inmotropico@inmotropico.com